کاهش ساخت‌وسازهای مسکن به روایت آمار

هنوز 5‌ ماه از روزی که وزیر راه و شهرسازی و رئیس‌کل بانک مرکزی برای نجات بخش مسکن نامه‌ای مشترک به رئیس‌جمهور نگاشتند، نگذشته بود که مدیران این دو دستگاه دولتی بر سر چگونگی هدایت بازار مسکن با یکدیگر به اختلافی آشکار برخورد کردند.

گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد که تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده در سال‌های 1391 و 1392 به ‌ترتیب 2.4 و 7.6 درصد کاهش یافته است. پروانه‌های ساختمانی صادر شده در مناطق شهری ایران در بهار امسال نسبت به‌مدت مشابه سال گذشته 30.6 درصد کاهش یافته است. این آمار در تابستان سال‌جاری نسبت به فصل مشابه سال گذشته کاهش 39.1 درصدی را تجربه کرده است. این آمارها نشان می‌دهد که رکود در ساخت‌وساز همچنان ادامه دارد و اگر دولت تدبیری برای خروج مسکن از رکود نیندیشد، گرانی هرچند با تاخیر زمانی بالا‌خره دامنگیر مسکن خواهد شد. تجربه‌ای که طی سال‌های گذشته بار‌ها و بارها تکرار شده است اما ظاهرا دولت‌ها همچنان بر مدار تکرار سیاست‌های پیشین می‌چرخند.

وضعیت مسکن در شهرک بوعلی واقع در سعادت آباد

به نظر می رسد که شهرک بوعلی از لحاظ آب، برق، گاز شهری و تلفن در وضعیت متعادل و خوبی می باشد. در مورد فاضلاب و گردآوری زباله و بهداشت نیز وضعیت بدی ندارد. البته در زمین هایی که خالی هستند و بین ساختمان ها در وسط کوچه ها دیده می شوند، خیلی وقت ها شاهد این هستیم که مردم زباله های خود را در آنجا می ریزند. با اینکه شهرداری این ها را جمع کرده ولی دوباره به حالت قبلی برگشته است. به نظر می رسد مراکز تفریحی زیادی در این محله وجود دارد و مردم در آن ها وقت خود را می گذرانند. افراد مسن در نیمکت های پارک می نشینند و باهم صحبت می کنند. جوانان در پارک ها قدم می زنند و مادران هم کودکان خود را برای بازی به این پارک ها می آورند.

از جمله پارک معروف سعادت آباد یا مجموعه فرهنگی ورزشی تجاری اریکه ایرانیان که از زمانی که ساخته شده نه تنها اهالی سعادت آباد بلکه از تمام نقاط تهران به این مکان می آیند و افراد استفاده های مختلفی از این مجموعه می کنند از جمله سینما، استخر، رستوران و... تعداد زیادی باشگاه های ورزشی هم در سعادت آباد هست که اکثر اوقات شلوغ هستند و تعداد خیلی زیادی مراجعه کننده اکثراً جوان دارند.. از جمله مساجد مهم موجود در این محله مسجدالرسول در ضلع شمال غربی میدان کاج می باشد و در ماه محرم در این محله تعداد زیادی دسته جات عزاداری و ت کیه به خصوص سمت بلوار دریا و بلوار پاکنژاد دیده می شود.

تاریخچه ی به وجود آمدن شهرک غرب و سعادت آباد

در دوران محمدرضا شاه پهلوی آمریکایی های زیادی به تهران آمدند. بعد از مدتی که تعداد اتباع آمریکایی در تهران گسترش یافت، دربار باید فکری برای اسکان آنها می کرد و در سال 1340 «مجتمع مسکونی شهرک غرب» در شمال غربی تهران، با طراحی و معماری مهندسان آمریکایی و بر اساس مدل نمونه برج‌های مسکونی ایالات متحده آمریکایی ساخته  شد و به همین دلیل نام این منطقه شهرک غرب گذارده شد.

از ویژگی های شاخص شهرک غرب و سعادت آباد که موجب شد آمریکائی ها آن را برای خود لقمه بگیرند:
1. دسترسی مناسب و راحت شهرک غرب به ادارات و سازمان های دولتی در مرکز پایتخت.
2. زلزله خیز نبودن این منطقه که باعث شد بعدها برج میلاد هم در حوالی این شهرک ساخته شود.
3. آب و هوای متبوع و خنک شمال غرب تهران.
4. با توجه با وسعت زمین های این منطقه امکان اجماع همه مستشاران آمریکایی وجود داشت تا تامین امنیت آنها آسان تر شود.

حالا که سالهاست از ساخت شهرک غرب می گذرد، متاسفانه امروز اگر چه آمریکائی ها  و غربی ها از این شهرک بار سفر بسته اند ولی متاسفانه مسئولان فرهنگی کشور نتوانسته اند فرهنگ غربی را از این شهرک بزدایند و خون تمدن و فرهنگ ایرانی اسلامی را در رگ های این شهرک آمریکایی ساز تزریق کنند.

منبع: صراط نیوز

قیمت اجاره و خریدوفروش پنت هاوس‌های شهر تهران

ساخت آپارتمان های لوکس و برج باغ ها در تهران افزایش یافته است به طوری که در سالهای گذشته آپارتمان های لوکس فقط در برخی از مناطق شهر تهران مثل منطقه سعادت آباد به چشم می خوردند اما الان می توان این آپارتمانها را در نقاط مختلف از شمال غربی تا شمال شرقی و شهر تهران دید.

پنت هاوس 700 متری واقع در فرمانیه شرقی پنج خوابه همراه با استخر، سونا، جکوزی، سالن ورزشی، 4 پارکینگ و 250 متر تراس به قیمت دو میلیارد و 500 میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود. همچنین این پنت هاوس متری 20 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک پنت هاوس 800 متری با امکانات، استخر، سونا، جکوزی، آشپزخانه فول سرویس به صورت مبله واقع در خیابان فرشته به قیمت سه میلیارد تومان رهن کامل داده می‌شود. این پنت هاوس به قیمت متری 25 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

همچنین یک پنت هاوس 300 متری واقع در ولنجک با 60متر تراس،‌ دو پارکینگ، لابی، استخر و سونا به قیمت صد میلیون تومان پول پیش و 13 میلیون اجاره در نظر گرفته شده است.

منبع: خبرگزاری داشنجویان ایران (ایسنا)

مشاوره املاک شهرک غرب منطقه سعادت آباد

املاک شهرک غرب منطقه سعادت آباد

خرید، فروش، رهن، اجاره، مشارکت در ساخت در منطقه شهرک غرب (سعادت آباد). با بهترین و مجرب ترین کارشناسان فروش در امر (رهن و اجاره، خرید و فروش) ملک در منطقه سعادت آباد و شهرک غرب، در خدمت شما هستیم.

رهن و اجاره آپارتمان های نوساز و قدیمی، خانه های ویلایی، برج های زیبا و دفاتر کاری و شرکتی و ... خود را ما بسپارید تا در کمترین زمان و با مناسب ترین قیمت، ملک تان را برای شما بخریم و بفروشیم. ما بهترین گزینه را به شما معرفی خواهیم کرد. از دیدگاه ما شما همکار ما هستید و هدف ما همکاری و رضایت شماست.

ملک اداری در منطقه سعادت آباد، ملک مسکونی در سعادت آباد، ملک تجاری در سعادت آباد، ملک جهت آرایشگاه در منطقه سعادت آباد، ملک جهت باشگاه در منطقه سعادت آباد و هر واحد تجاری و اجاره ای که برای تخصص شما مورد نیاز است.

به ما افتخار دهید تا در خرید و فروش ملک به شما مشاوره بدهیم.

شماره همراه: آقای رودکی 2112 162 0936

شماره تلفن دفتر: 88591494 داخلی 113