پیش بینی جدید از قیمت مسکن در سال 94

مدیریت سیاست‌های کلان پولی در کشور نخستین گام در تحقق خروج بازار مسکن از رکود است. در این میان مدیریت فعالیت‌ بانک‌ها و پرهیز آنها از بنگاه‌داری ضروری است. قیمت مسکن تا پایان تابستان امسال افزایش نخواهد یافت.

حسام عقبایی  با بیان اینکه از موافقین افزایش تسهیلات بانکی در حوزه مسکن هستم، افزود: یکی از عوامل رونق اقتصادی و افزایش قدرت خرید مردم و به عبارتی خانه‌دار شدن آنها اعمال سیاست‌های حمایتی به منظور تامین مسکن است.
 

کاهش ساخت‌وسازهای مسکن به روایت آمار

هنوز 5‌ ماه از روزی که وزیر راه و شهرسازی و رئیس‌کل بانک مرکزی برای نجات بخش مسکن نامه‌ای مشترک به رئیس‌جمهور نگاشتند، نگذشته بود که مدیران این دو دستگاه دولتی بر سر چگونگی هدایت بازار مسکن با یکدیگر به اختلافی آشکار برخورد کردند.

گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد که تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده در سال‌های 1391 و 1392 به ‌ترتیب 2.4 و 7.6 درصد کاهش یافته است. پروانه‌های ساختمانی صادر شده در مناطق شهری ایران در بهار امسال نسبت به‌مدت مشابه سال گذشته 30.6 درصد کاهش یافته است. این آمار در تابستان سال‌جاری نسبت به فصل مشابه سال گذشته کاهش 39.1 درصدی را تجربه کرده است. این آمارها نشان می‌دهد که رکود در ساخت‌وساز همچنان ادامه دارد و اگر دولت تدبیری برای خروج مسکن از رکود نیندیشد، گرانی هرچند با تاخیر زمانی بالا‌خره دامنگیر مسکن خواهد شد. تجربه‌ای که طی سال‌های گذشته بار‌ها و بارها تکرار شده است اما ظاهرا دولت‌ها همچنان بر مدار تکرار سیاست‌های پیشین می‌چرخند.